9 Rue Héloïse, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 352 €

de 3 612 € à 5 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Héloïse, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 9 Rue Héloïse, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture / Gymnase Des Gallerands à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1109 mètres
- Collège Charles Le Brun à 267 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 567 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 384 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Héloïse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Héloïse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Héloïse dans son marché local

Prix du 9 Rue Héloïse par rapport à la voie

Sur Rue Héloïse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 9 Rue Héloïse se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Héloïse par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Héloïse se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 20.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Messein, 95160 Montmorency(4,843 €)

Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency(4,830 €)

Rue du Jeu de l’Arc, 95160 Montmorency(5,386 €)

Rue le Laboureur, 95160 Montmorency(5,560 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Héloïse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Héloïse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.