22 Rue Héloïse, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Héloïse, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboureur à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1087 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 510 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 295 mètres
Ventes au 22 Rue Héloïse
Une vente a été recensée au 22 Rue Héloïse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Héloïse dans son marché local
Prix du 22 Rue Héloïse par rapport à la voie
Sur Rue Héloïse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 22 Rue Héloïse se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Héloïse par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Héloïse se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 26.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Héloïse
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Héloïse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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