2 Rue Héloïse, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Héloïse, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture / Gymnase Des Gallerands à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1101 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 606 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Héloïse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Héloïse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Héloïse dans son marché local
Prix du 2 Rue Héloïse par rapport à la voie
Sur Rue Héloïse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 2 Rue Héloïse se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Héloïse par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Héloïse se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 20.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Héloïse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Héloïse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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