9 Rue Grétry, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 418 €
de 2 644 € à 3 866 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Rue Grétry, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°11 et de 8.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 Rue Grétry, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 371 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Laboureur à 126 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 864 mètres
  • - Collège Charles Le Brun à 264 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 407 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 340 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 350 mètres

Ventes au 9 Rue Grétry

Les 7 ventes au 9 Rue Grétry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2022
233 900 €(4 536 €/m²)
Appart.•2 p•51.56 m²
9 Rue Grétry, 95160 Montmorency
24 mai 2022
158 400 €(4 281 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
9 Rue Grétry, 95160 Montmorency
26 avril 2022
156 000 €(4 404 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•35.42 m²
9 Rue Grétry, 95160 Montmorency
28 décembre 2021
245 000 €(3 101 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
9 Rue Grétry, 95160 Montmorency
2 septembre 2021
211 960 €(4 239 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
9 Rue Grétry, 95160 Montmorency
23 juillet 2021
103 000 €(3 219 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
9 Rue Grétry, 95160 Montmorency
27 août 2020
210 000 €(3 664 €/m²)
Appart.•2 p•57.31 m²
9 Rue Grétry, 95160 Montmorency

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Grétry dans son marché local

Prix du 9 Rue Grétry par rapport à la voie

Sur Rue Grétry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 9 Rue Grétry se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Grétry par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Grétry se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 4.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 9 Rue Grétry

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Grétry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Magnifique 4P - Dernier étage - Balcon & Parking - Transiliens H - Montmorency

94 m²

670 000 €

MONTMORENCY, 95160

À vendre Spacieux F4 avec balcon, cave et place de parking Montmorency

79 m²

269 000 €

Montmorency, 95160

À vendre Spacieux F4 avec balcon, cave et garage Montmorency (Avenue de la Division Leclerc)

86 m²

379 000 €

Montmorency, 95160

SUPERBE 4 PIECES

80 m²

572 000 €

Montmorency, 95160

MONTMORENCY 95160 - REZ DE JARDIN - COUP DE COEUR

75 m²

397 000 €

Montmorency, 95160

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