5 Rue Grétry, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 742 €

de 3 192 € à 4 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Grétry, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°5 bis et de 0.92 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 5 Rue Grétry, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J.j. Rousseau à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 898 mètres
- Collège Charles Le Brun à 224 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 345 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 276 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Grétry

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Grétry dans son marché local

Prix du 5 Rue Grétry par rapport à la voie

Sur Rue Grétry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 5 Rue Grétry se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Grétry par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Grétry se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 14.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gallerands, 95160 Montmorency(3,760 €)

Rue de Clairvaux, 95160 Montmorency(3,676 €)

Rue Renaud, 95160 Montmorency(3,995 €)

Avenue Rey de Foresta, 95160 Montmorency(3,481 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Grétry

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Grétry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.