3 Rue Grétry, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Grétry, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J.j. Rousseau à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 917 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 315 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Grétry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Grétry dans son marché local
Prix du 3 Rue Grétry par rapport à la voie
Sur Rue Grétry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 3 Rue Grétry se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Grétry par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Grétry se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 29.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Grétry
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Grétry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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