21 a Rue Grétry, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 774 €

de 4 223 € à 5 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 a Rue Grétry, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.51 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 21 a Rue Grétry, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laboureur à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 885 mètres
- Collège Charles Le Brun à 301 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 517 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 402 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 21 a Rue Grétry

Aucune vente n'a été recensée au 21 a Rue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 a Rue Grétry dans son marché local

Prix du 21 a Rue Grétry par rapport à la voie

Sur Rue Grétry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 21 a Rue Grétry se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 a Rue Grétry par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue Grétry se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 31.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gallerands, 95160 Montmorency(4,712 €)

Rue de Clairvaux, 95160 Montmorency(5,519 €)

Rue Renaud, 95160 Montmorency(5,164 €)

Avenue Rey de Foresta, 95160 Montmorency(4,745 €)

Biens en vente à proximité du 21 a Rue Grétry

Les biens actuellement en vente autour du 21 a Rue Grétry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.