21 Rue Grétry, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 035 €

de 3 588 € à 4 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Grétry, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 bis et de 29.78 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Grétry, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laboureur à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 897 mètres
- Collège Charles Le Brun à 290 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 518 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 392 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Grétry

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Grétry dans son marché local

Prix du 21 Rue Grétry par rapport à la voie

Sur Rue Grétry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 21 Rue Grétry se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Grétry par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Grétry se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 23.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gallerands, 95160 Montmorency(3,764 €)

Rue de Clairvaux, 95160 Montmorency(3,668 €)

Rue Renaud, 95160 Montmorency(3,991 €)

Avenue Rey de Foresta, 95160 Montmorency(3,483 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Grétry

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Grétry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.