16 bis Rue Gambetta, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 bis Rue Gambetta, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1158 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 539 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 16 bis Rue Gambetta se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Gambetta par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Gambetta se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 bis Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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