8 Rue Gallieni, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 835 € à 4 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Gallieni, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 1.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Gallieni, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 12 parkings - 208 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 489 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 489 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 658 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 806 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gallieni

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gallieni dans son marché local

Prix du 8 Rue Gallieni par rapport à la voie

Sur Rue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 8 Rue Gallieni se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gallieni par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gallieni se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 6.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency(3,888 €)

Rue Théophile Vacher, 95160 Montmorency(3,654 €)

Impasse des Cèdres, 95160 Montmorency(3,725 €)

Rue des Berceaux, 95160 Montmorency(3,467 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.