20 Rue Gabriel Fauré, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 607 €

de 3 820 € à 5 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Gabriel Fauré, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 20 Rue Gabriel Fauré, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chênée à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1009 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1009 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Gabriel Fauré

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 20 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 20 Rue Gabriel Fauré se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Gabriel Fauré par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gabriel Fauré se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 27.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hector Berlioz, 95160 Montmorency(4,780 €)

Rue Claude Debussy, 95160 Montmorency(4,525 €)

Avenue de Domont, 95160 Montmorency(4,031 €)

Chemin des Bois Briffaults, 95160 Montmorency(4,377 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Gabriel Fauré

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.