2 Rue Féron, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 301 €

de 3 847 € à 5 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Féron, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Féron, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 244 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 244 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 792 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Féron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Féron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Féron dans son marché local

Prix du 2 Rue Féron par rapport à la voie

Sur Rue Féron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 2 Rue Féron se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Féron par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Féron se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 19.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Circulaire, 95160 Montmorency(4,252 €)

Chemin Vieux d’Andilly, 95160 Montmorency(4,304 €)

Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency(3,790 €)

Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency(4,004 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Féron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Féron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.