8 Rue du Temple, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 830 € à 5 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Temple, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 8 Rue du Temple, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 370 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 173 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 251 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Temple

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Temple dans son marché local

Prix du 8 Rue du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 8 Rue du Temple se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Temple par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Temple se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 20.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lac, 95160 Montmorency(4,595 €)

Rue de la République, 95160 Montmorency(5,146 €)

Impasse des Messageries, 95160 Montmorency(4,325 €)

Rue Henri Georges André, 95160 Montmorency(4,723 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.