7 bis Rue du Temple, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 731 €

de 4 032 € à 5 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue du Temple, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 4.6 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 bis Rue du Temple, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxembourg à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 527 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 223 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 414 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Temple

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue du Temple dans son marché local

Prix du 7 bis Rue du Temple par rapport à la voie

Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 7 bis Rue du Temple se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue du Temple par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Temple se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 30.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lac, 95160 Montmorency(4,607 €)

Rue de la République, 95160 Montmorency(5,158 €)

Impasse des Messageries, 95160 Montmorency(4,325 €)

Rue Henri Georges André, 95160 Montmorency(4,734 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.