49 Rue du Marché, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 731 €

de 3 004 € à 4 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue du Marché, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°8 mais inférieur de 13.17 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 49 Rue du Marché, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 170 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Levanneur à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1040 mètres
- Collège Charles Le Brun à 340 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 235 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 262 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue du Marché

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue du Marché dans son marché local

Prix du 49 Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 49 Rue du Marché se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Marché par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Marché se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 13.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Levanneur, 95160 Montmorency(3,565 €)

Rue de Pontoise, 95160 Montmorency(3,545 €)

Rue Condé, 95160 Montmorency(3,398 €)

Rue Saint Jean, 95160 Montmorency(3,487 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.