35 Rue du Marché, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue du Marché, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1103 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 293 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 285 mètres
Ventes au 35 Rue du Marché
Les 7 ventes au 35 Rue du Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 35 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 35 Rue du Marché se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Marché par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Marché se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 5.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue du Marché
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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