25 Rue du Marché, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 343 €

de 3 820 € à 5 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Marché, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°21 et de 4.34 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Rue du Marché, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
30 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 359 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 319 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 254 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Marché

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Marché dans son marché local

Prix du 25 Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 25 Rue du Marché se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Marché par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Marché se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 20.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Levanneur, 95160 Montmorency(4,874 €)

Rue de Pontoise, 95160 Montmorency(4,253 €)

Rue Condé, 95160 Montmorency(4,556 €)

Rue Saint Jean, 95160 Montmorency(4,745 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.