2 Rue du Marché, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 648 €

de 2 786 € à 4 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Marché, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°19 et de 12.31 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Rue du Marché, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 626 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 357 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 305 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 249 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 283 mètres

Ventes au 2 Rue du Marché

Les 3 ventes au 2 Rue du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2022

379 000 €(3 971 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95.44 m²

2 Rue du Marché, 95160 Montmorency

9 avril 2021

145 000 €(2 923 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•49.61 m²

2 Rue du Marché, 95160 Montmorency

14 décembre 2020

91 000 €(2 758 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

2 Rue du Marché, 95160 Montmorency

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Marché dans son marché local

Prix du 2 Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 2 Rue du Marché se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Marché par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marché se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 11.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Levanneur, 95160 Montmorency(3,565 €)

Rue de Pontoise, 95160 Montmorency(3,545 €)

Rue Condé, 95160 Montmorency(3,398 €)

Rue Saint Jean, 95160 Montmorency(3,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.