3 Rue du Général Joinville, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 649 €
de 2 294 € à 3 097 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Rue du Général Joinville, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°1 et de 9.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 3 Rue du Général Joinville, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Haut Montmorency Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 1080 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 53 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 272 mètres
  • - Collège Pierre de Ronsard à 272 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1018 mètres
  • - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 214 mètres

Ventes au 3 Rue du Général Joinville

Les 5 ventes au 3 Rue du Général Joinville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 octobre 2022
195 000 €(3 078 €/m²)
Appart.•4 p•63.36 m²
3 Rue du Général Joinville, 95160 Montmorency
12 mai 2021
186 000 €(2 915 €/m²)
Appart.•3 p•63.81 m²
3 Rue du Général Joinville, 95160 Montmorency
11 mai 2021
190 000 €(2 794 €/m²)
Appart.•4 p•68 m²
3 Rue du Général Joinville, 95160 Montmorency
28 septembre 2020
198 000 €(3 125 €/m²)
Appart.•4 p•63.36 m²
3 Rue du Général Joinville, 95160 Montmorency
4 décembre 2019
147 000 €(2 322 €/m²)
Appart.•4 p•63.31 m²
3 Rue du Général Joinville, 95160 Montmorency

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Général Joinville dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général Joinville par rapport à la voie

Sur Rue du Général Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 3 Rue du Général Joinville se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général Joinville par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Joinville se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 19.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Joinville

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Joinville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement - F4 d'Exception en Plein Cœur de Montmorency

82 m²

299 000 €

Montmorency, 95160

Terrain à bâtir 641 m² Montmorency

641 m²

262 000 €

Montmorency, 95160

À vendre Spacieux F4 avec balcons cave et box en sous sol BAS Montmorency (Avenue de la Division Leclerc)

88 m²

389 000 €

Montmorency, 95160

Beau 3 pièces - Terrasse & Parking - SUD-EST - Transiliens H - Montmorency

59 m²

416 000 €

MONTMORENCY, 95160

Magnifique 4P - Dernier étage - Balcon & Parking - Transiliens H - Montmorency

94 m²

670 000 €

MONTMORENCY, 95160

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