6 bis Rue du Chemin Vert, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 207 €

de 3 030 € à 5 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Rue du Chemin Vert, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 1.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 6 bis Rue du Chemin Vert, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champeaux à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 372 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 372 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Chemin Vert

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue du Chemin Vert dans son marché local

Prix du 6 bis Rue du Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 6 bis Rue du Chemin Vert se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue du Chemin Vert par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Chemin Vert se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 16.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marthe, 95160 Montmorency(4,198 €)

Boulevard d’Andilly, 95160 Montmorency(4,390 €)

Avenue de Domont, 95160 Montmorency(4,021 €)

Boulevard des Briffaults, 95160 Montmorency(3,997 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue du Chemin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.