2 Rue du Cadran, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 834 € à 3 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Cadran, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Cadran, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 430 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 276 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 168 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 157 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cadran

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cadran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cadran dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cadran par rapport à la voie

Sur Rue du Cadran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 2 Rue du Cadran se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cadran par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cadran se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 3.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Église, 95160 Montmorency(3,734 €)

Place de l’Auditoire, 95160 Montmorency(3,599 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 95160 Montmorency(3,791 €)

Rue de l’Observance, 95160 Montmorency(3,468 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cadran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cadran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.