4 Rue des Loges, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 693 €

de 3 811 € à 5 998 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Loges, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°6 et de 9.31 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 4 Rue des Loges, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loges à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1183 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 43 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 133 mètres

Ventes au 4 Rue des Loges

Une vente a été recensée au 4 Rue des Loges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2021

548 000 €(4 644 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

4 Rue des Loges, 95160 Montmorency

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Loges dans son marché local

Prix du 4 Rue des Loges par rapport à la voie

Sur Rue des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 4 Rue des Loges se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Loges par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Loges se situe 2 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 30.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency(4,830 €)

Rue du Trèfle, 95160 Montmorency(5,170 €)

Rue de la République, 95160 Montmorency(5,146 €)

Avenue des Acacias, 95160 Montmorency(4,713 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Loges

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Loges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.