20 a Rue des Loges, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 016 €

de 2 915 € à 4 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 a Rue des Loges, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°20 b et de 12.85 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 20 a Rue des Loges, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 727 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loges à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1176 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 236 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 20 a Rue des Loges

Aucune vente n'a été recensée au 20 a Rue des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 a Rue des Loges dans son marché local

Prix du 20 a Rue des Loges par rapport à la voie

Sur Rue des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 20 a Rue des Loges se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 a Rue des Loges par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 a Rue des Loges se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 22.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency(4,346 €)

Rue du Trèfle, 95160 Montmorency(4,490 €)

Rue de la République, 95160 Montmorency(3,715 €)

Avenue des Acacias, 95160 Montmorency(4,320 €)

Biens en vente à proximité du 20 a Rue des Loges

Les biens actuellement en vente autour du 20 a Rue des Loges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.