7 Rue des Haras, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Haras, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Montmorency Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 54 logements - 1 local - 85 parkings - 887 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture / Gymnase Des Gallerands à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1137 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 749 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 555 mètres
Ventes au 7 Rue des Haras
Les 6 ventes au 7 Rue des Haras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Haras dans son marché local
Prix du 7 Rue des Haras par rapport à la voie
Sur Rue des Haras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 7 Rue des Haras se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Haras par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Haras se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 18.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Haras
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Haras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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