16 Rue des Grémillets, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 497 €

de 3 282 € à 5 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Grémillets, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 et de 10.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 16 Rue des Grémillets, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 623 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 623 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 896 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 966 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Grémillets

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Grémillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Grémillets dans son marché local

Prix du 16 Rue des Grémillets par rapport à la voie

Sur Rue des Grémillets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 16 Rue des Grémillets se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Grémillets par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Grémillets se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 24.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mare, 95160 Montmorency(4,039 €)

Sente de la Chataigneraie, 95160 Montmorency(4,853 €)

Rue Deberny, 95160 Montmorency(4,585 €)

Rue Bianchetti, 95160 Montmorency(4,247 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Grémillets

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Grémillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.