9 Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1151 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 340 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Basserons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Basserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Basserons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Basserons par rapport à la voie
Sur Rue des Basserons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 9 Rue des Basserons se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Basserons par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Basserons se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 48.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Basserons
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Basserons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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