8 Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 368 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Basserons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Basserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Basserons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Basserons par rapport à la voie
Sur Rue des Basserons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 8 Rue des Basserons se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Basserons par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Basserons se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 42.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Basserons
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Basserons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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