18 Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Basserons, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 398 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 469 mètres
Ventes au 18 Rue des Basserons
Une vente a été recensée au 18 Rue des Basserons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Basserons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Basserons par rapport à la voie
Sur Rue des Basserons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 18 Rue des Basserons se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Basserons par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Basserons se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 50.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Basserons
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Basserons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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