33 Rue de Verdun, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 644 €

de 4 016 € à 5 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de Verdun, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 33 Rue de Verdun, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De L'escalade à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 313 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 313 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 882 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1100 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 33 Rue de Verdun se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Verdun se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 28.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Berceaux, 95160 Montmorency(4,563 €)

Rue des Réservoirs, 95160 Montmorency(4,608 €)

Place de Lattre de Tassigny, 95160 Montmorency(4,285 €)

Chemin de l’Escalade, 95160 Montmorency(4,695 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.