5 Rue de Valmy, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 902 €

de 3 977 € à 5 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Valmy, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°3 bis et de 3.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 5 Rue de Valmy, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (ancien) à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 640 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 426 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 534 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Valmy

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Valmy dans son marché local

Prix du 5 Rue de Valmy par rapport à la voie

Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 5 Rue de Valmy se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Valmy par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Valmy se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 35.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Haute Échelle, 95160 Montmorency(4,228 €)

Rue du Petit Clos, 95160 Montmorency(5,118 €)

Rue des Basserons, 95160 Montmorency(5,004 €)

Ruelle des Basserons, 95160 Montmorency(4,587 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.