2 bis Rue de Valmy, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 bis Rue de Valmy, 95160 Montmorency, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 2 bis Rue de Valmy, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (ancien) à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 640 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 413 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 536 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Valmy

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Haute Échelle, 95160 Montmorency(4,228 €)

Rue du Petit Clos, 95160 Montmorency(5,118 €)

Rue des Basserons, 95160 Montmorency(5,004 €)

Ruelle des Basserons, 95160 Montmorency(4,587 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.