9 Rue de Margency, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue de Margency, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 309 €/m²0 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 9 Rue de Margency, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 515 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 336 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 754 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Margency
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Margency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Margency dans son marché local
Prix du 9 Rue de Margency par rapport à la voie
Sur Rue de Margency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 9 Rue de Margency se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Margency par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Margency se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 19.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Margency
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Margency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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