32 Rue de Margency, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 479 €

de 4 166 € à 5 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Margency, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°31 et de 1.66 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue de Margency, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Pontoise à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 640 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 640 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 309 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 767 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 801 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Margency

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Margency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Margency dans son marché local

Prix du 32 Rue de Margency par rapport à la voie

Sur Rue de Margency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 32 Rue de Margency se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Margency par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Margency se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 23.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Nonain, 95160 Montmorency(3,868 €)

Rue des Cornouillers, 95160 Montmorency(4,250 €)

Sente de la Fontaine Saint Paul, 95160 Montmorency(4,648 €)

Rue de Jaigny, 95160 Montmorency(4,796 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Margency

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Margency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.