25 Rue de Margency, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de Margency, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pontoise à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 619 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 302 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Margency
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Margency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Margency dans son marché local
Prix du 25 Rue de Margency par rapport à la voie
Sur Rue de Margency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 25 Rue de Margency se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Margency par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Margency se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 21.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de Margency
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Margency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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