2 Rue de la Vérité, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Vérité, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboureur à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 756 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 618 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vérité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vérité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vérité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vérité par rapport à la voie
Sur Rue de la Vérité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 2 Rue de la Vérité se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vérité par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vérité se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 39.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vérité
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vérité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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