4 Rue de la République, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 468 €

de 3 580 € à 5 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la République, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°1 bis et de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue de la République, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (ancien) à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'orangerie à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 769 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 473 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 652 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la République dans son marché local

Prix du 4 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 4 Rue de la République se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la République par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la République se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 23.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Division Leclerc, 95160 Montmorency(5,839 €)

Ruelle des Hauts Chesneaux, 95160 Montmorency(5,506 €)

Rue de la Caille, 95160 Montmorency(5,578 €)

Sentier des Bas Chesneaux, 95160 Montmorency(5,656 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.