2 Rue de l’Ermitage, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 196 €

de 4 196 € à 6 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Ermitage, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°2 bis et de 17.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue de l’Ermitage, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 939 mètres
- Collège Charles Le Brun à 750 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 962 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 865 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 854 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ermitage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Ermitage dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Ermitage par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 2 Rue de l’Ermitage se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Ermitage par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ermitage se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 44.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Brice, 95160 Montmorency(3,963 €)

Impasse des Haras, 95160 Montmorency(5,034 €)

Chemin des Montries, 95160 Montmorency(4,140 €)

Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency(4,896 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Ermitage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.