4 Rue de Groslay, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 073 €

de 3 133 € à 5 849 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de Groslay, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°6 et de 3.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue de Groslay, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
3 niveaux - 2 logements - 509 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Groslay à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 508 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 614 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 580 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 543 mètres

Ventes au 4 Rue de Groslay

Une vente a été recensée au 4 Rue de Groslay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2021

2 200 000 €(4 400 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•15 pièces15 p•500 m²

4 Rue de Groslay, 95160 Montmorency

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Groslay dans son marché local

Prix du 4 Rue de Groslay par rapport à la voie

Sur Rue de Groslay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 4 Rue de Groslay se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Groslay par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Groslay se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 12.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Griottes, 95160 Montmorency(3,947 €)

Ruelle du Clos de Paris, 95160 Montmorency(4,375 €)

Allée de la Terre du Four, 95160 Montmorency(4,165 €)

Les Pampelumes, 95160 Montmorency(3,768 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Groslay

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Groslay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.