14 Rue de Clairvaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue de Clairvaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 26 parkings - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J.j. Rousseau à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1013 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 140 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 358 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 175 mètres
Ventes au 14 Rue de Clairvaux
Les 2 ventes au 14 Rue de Clairvaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Clairvaux dans son marché local
Prix du 14 Rue de Clairvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Clairvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 14 Rue de Clairvaux se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Clairvaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Clairvaux se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 13.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue de Clairvaux
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Clairvaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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