16 Rue de Bellevue, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 257 €

de 2 913 € à 5 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de Bellevue, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°18 et de 2.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 16 Rue de Bellevue, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Pontoise à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 877 mètres
- Collège Charles Le Brun à 699 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 221 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 643 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 16 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 16 Rue de Bellevue se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Bellevue par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Bellevue se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 18.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sente de la Fontaine Saint Paul, 95160 Montmorency(4,648 €)

Rue du Try, 95160 Montmorency(4,706 €)

Avenue de la Terrasse, 95160 Montmorency(5,172 €)

Chemin du Grand Chat, 95160 Montmorency(4,688 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.