7 Rue Condé, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 344 €

de 3 137 € à 3 672 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Condé, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 7 Rue Condé, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Levanneur à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1106 mètres
- Collège Charles Le Brun à 286 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 316 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 192 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 229 mètres

Ventes au 7 Rue Condé

Les 4 ventes au 7 Rue Condé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2024

324 000 €(3 986 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.29 m²

7 Rue Condé, 95160 Montmorency

28 décembre 2022

283 500 €(3 706 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.5 m²

7 Rue Condé, 95160 Montmorency

19 janvier 2022

260 000 €(3 962 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.63 m²

7 Rue Condé, 95160 Montmorency

29 avril 2020

255 000 €(3 299 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.29 m²

7 Rue Condé, 95160 Montmorency

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Condé dans son marché local

Prix du 7 Rue Condé par rapport à la voie

Sur Rue Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 7 Rue Condé se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Condé par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Condé se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 1.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean, 95160 Montmorency(3,487 €)

Rue de la Poterne, 95160 Montmorency(3,893 €)

Rue du Docteur Millet, 95160 Montmorency(3,487 €)

Rue Bouchard, 95160 Montmorency(3,623 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Condé

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Condé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.