21 Rue Christine, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 472 €

de 3 968 € à 4 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Christine, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°22 et de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 21 Rue Christine, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 1090 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1391 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1209 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1190 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Christine

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Christine dans son marché local

Prix du 21 Rue Christine par rapport à la voie

Sur Rue Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 21 Rue Christine se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Christine par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Christine se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 23.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Brice, 95160 Montmorency(3,975 €)

L’Ermitage, 95160 Montmorency(4,351 €)

Chemin de Piscop, 95160 Montmorency(4,079 €)

Rue de l’Ermitage, 95160 Montmorency(4,332 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Christine

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Christine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.