22 Rue Chevalier, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 157 €

de 4 524 € à 6 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Chevalier, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 22 Rue Chevalier, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Lamarre à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 413 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Chevalier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Chevalier dans son marché local

Prix du 22 Rue Chevalier par rapport à la voie

Sur Rue Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 22 Rue Chevalier se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Chevalier par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chevalier se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 42.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferber, 95160 Montmorency(5,193 €)

Rue Perquel, 95160 Montmorency(5,746 €)

Rue Charles Tuleu, 95160 Montmorency(5,757 €)

Rue Jean Massé, 95160 Montmorency(4,971 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Chevalier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Chevalier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.