26 Rue Carnot, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 948 €

de 3 237 € à 4 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Carnot, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°24 et de 0.25 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 26 Rue Carnot, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 299 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Levanneur à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 995 mètres
- Collège Charles Le Brun à 212 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 286 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 183 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 26 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 26 Rue Carnot se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Carnot par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Carnot se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 20.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Levanneur, 95160 Montmorency(3,565 €)

Avenue Émile, 95160 Montmorency(3,670 €)

Rue Saint-Jacques, 95160 Montmorency(3,801 €)

Rue du Docteur Demirleau, 95160 Montmorency(3,885 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.