13 Rue Carnot, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 742 €

de 3 171 € à 5 090 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue Carnot, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°15 et de 6 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.

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À propos du 13 Rue Carnot, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 248 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Levanneur à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 980 mètres
- Collège Charles Le Brun à 260 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 242 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 220 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 255 mètres

Ventes au 13 Rue Carnot

Les 2 ventes au 13 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 janvier 2021

181 000 €(3 459 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.33 m²

13 Rue Carnot, 95160 Montmorency

18 mai 2020

180 500 €(3 539 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.01 m²

13 Rue Carnot, 95160 Montmorency

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 13 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 13 Rue Carnot se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Carnot par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Carnot se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 14.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Levanneur, 95160 Montmorency(3,565 €)

Avenue Émile, 95160 Montmorency(3,670 €)

Rue Saint-Jacques, 95160 Montmorency(3,801 €)

Rue du Docteur Demirleau, 95160 Montmorency(3,885 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.