8 Rue Bastienne, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 972 €

de 4 038 € à 6 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Bastienne, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 8 Rue Bastienne, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 639 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 639 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 771 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 824 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bastienne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bastienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bastienne dans son marché local

Prix du 8 Rue Bastienne par rapport à la voie

Sur Rue Bastienne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 8 Rue Bastienne se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bastienne par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bastienne se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 37.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Plaisant, 95160 Montmorency(4,461 €)

Rue des Grémillets, 95160 Montmorency(5,109 €)

Rue Deberny, 95160 Montmorency(4,566 €)

Sente de la Chataigneraie, 95160 Montmorency(4,863 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bastienne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bastienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.