28 Rue Bastienne, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 721 €

de 4 043 € à 6 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Bastienne, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°26 et de 6.22 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 28 Rue Bastienne, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 758 mètres
- Collège Charles Le Brun à 666 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 788 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 770 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Bastienne

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Bastienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Bastienne dans son marché local

Prix du 28 Rue Bastienne par rapport à la voie

Sur Rue Bastienne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 28 Rue Bastienne se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Bastienne par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Bastienne se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 30.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Plaisant, 95160 Montmorency(4,469 €)

Rue des Grémillets, 95160 Montmorency(5,105 €)

Rue Deberny, 95160 Montmorency(4,563 €)

Sente de la Chataigneraie, 95160 Montmorency(4,846 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Bastienne

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Bastienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.