2 Rue Bague, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 741 €

de 3 820 € à 6 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Bague, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°4 bis et de 13.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Bague, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 238 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 250 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 129 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bague

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bague dans son marché local

Prix du 2 Rue Bague par rapport à la voie

Sur Rue Bague, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 2 Rue Bague se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bague par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bague se situe 1 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 31.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cadran, 95160 Montmorency(4,702 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 95160 Montmorency(5,030 €)

Rue de l’Observance, 95160 Montmorency(4,728 €)

Place Claude Lalet, 95160 Montmorency(5,369 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bague

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.