3 Place de Venise, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Place de Venise, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
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À propos du 3 Place de Venise, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboureur à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 892 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 624 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Venise dans son marché local
Prix du 3 Place de Venise par rapport à la voie
Sur Place de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 3 Place de Venise se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Venise par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Venise se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 21.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place de Venise
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