2 Place Charles Lebrun, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 538 €

de 3 998 € à 5 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Charles Lebrun, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 5.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Place Charles Lebrun, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (ancien) à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'orangerie à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 744 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 440 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 629 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Charles Lebrun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Charles Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Charles Lebrun dans son marché local

Prix du 2 Place Charles Lebrun par rapport à la voie

Sur Place Charles Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 2 Place Charles Lebrun se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Charles Lebrun par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Charles Lebrun se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 25.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Basserons, 95160 Montmorency(4,998 €)

Rue Saint-Denis, 95160 Montmorency(4,279 €)

Avenue du Lac, 95160 Montmorency(4,607 €)

Rue de la République, 95160 Montmorency(5,158 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Charles Lebrun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Charles Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.